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2024年开始全面刺激消费。内行:现在7折卖房,就是给别人送钱

时间:03-16 来源:体育健身 访问次数:91

2024年开始全面刺激消费。内行:现在7折卖房,就是给别人送钱

去年9月份,老李就开始向小区周边的中介说他要卖房子,中介都很热情了解了房源的详细信息,也给挂牌了。之后,老李不断接到中介的电话,说能不能降价,现在市场不好,邻居家的房价比他的低,如果能降,有客户优先往老李这边推荐。老李当时也是真心卖房,就说如果对方是真心想要,价格可以谈。后来,老李确实接了几组客户,都是拼命地往下砍价,拉锯了几次没成。后来,中介每次打电话都是劝老李降价,说是客户少,你不降别人降,别人就成交了,要想成交,最好一步到位,打个7折……老李说中介真的是下手狠啊,与趁火打劫没啥区别:劳资掏空六个钱包,多次维权得来的房子,TMD不是最后让你打劫的。最后,老李不卖了,已经把房子从中介平台撤下来自己卖了。老李的情况不是一个人,而是全国这两年千千万万想卖掉房子家庭的缩影,他们几乎面临着同样的情况。要么房源长时间无人问津,要么只能狠心割肉离场。纵观房地产二三十年的发展史,房价涨跌并不是一条上升的直线,也经历了几次大的周期。每次房地产市场遇冷,国家都会出台相关的政策刺激房地产发展,比如降息降准、房贷利率优惠、降低首付比例、契税补贴等。毕竟房地产是国家经济发展的重要支柱之一,带动着上下游五六十个行业的兴衰。如今,楼市同样出台了很多政策,把之前约束房价过快上涨的“四限”,如限购、限贷、限价、限售等行政手段,大多数城市已经全部取消,仅有个别城市还有,但也适当放宽了政策。就拿“限购”来说,有数据显示,全国29个重点城市当中,已经有20个城市全取消了限购政策,杭州在3月14号也取消了二手房的全面限购政策。为什么这样做?因为每个家庭基本上七成的资产都集中在房产上面,如果房价持续下跌,那意味着家庭资产进一步缩水。家庭资产持续缩水又会影响到其他的方方面面。比如之前,你一周要和家人或者朋友多次在外面享受美食,一两个月就要外出旅游一次,还会经常添置新衣服,每到周末会去电影院看电影等等。当你知道房价持续在下跌,自己的资产在不停的缩水了,不管你的房子是全款还是贷款,那么,你首先会考虑的事就压缩开销,减少不必要的花费,原来的那些消费也就跟着打折扣了,这意味着市场上流动的钱就少了。不过,两会过后,利好消息接踵而来,国务院就发布了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》,这便是一个强有力的信号,预示着国家正以前所未有的力度和广度,全力启动新一轮的消费刺激政策。同样的“全面刺激消费”政策在2008年金融危机时使用过,让国内经济迅速扭转,2009年上半年就强力回弹,而这次的范围更广了。如果这个时候,你并没有到山重水尽的地步,还想着要尽快离场,房价不管是8折还是7折都要把房子卖掉,是不是可以冷静一下:越是大家往下比降价谁多的时候,不妨退一步,或许,就有了另外一个故事了。

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